Opis oferty

Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, blisko natury, wśród malowniczych krajobrazów?

WIDOKOWA działka na sprzedaż w Barwałdzie Górnym o powierzchni 10297 m², położona w malowniczej dolinie u podnóża Beskidu Makowskiego – Twoja oaza ciszy i spokoju.

Cena: 495 000 PLN

Ta wyjątkowa działka w Barwałdzie Górnym to miejsce, które zapewni Ci ciszę, spokój i przestrzeń do życia w harmonii z naturą.

Charakterystyka działki

•     Powierzchnia: 10 297 m² = 102,97 ary = 1,0297 ha (prostokąt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok. 100 m x 105 m),
•     Teren płaski, idealny do zagospodarowania,
•     Media: wodociąg (100 m), prąd (90 m), gaz (120 m)

W planie przestrzennym (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MPZP) oznaczenie RM/R oznacza tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (50%/50%). Oznacza to, że na takich terenach przewiduje się budowę domów mieszkalnych oraz obiektów gospodarczych, które są niezbędne do prowadzenia działalności rolniczej.

Działka znajduje się w toku procesu przekształceniowego na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej - w STUDIUM  ma oznaczenie  MNR.

Po przekształceniu działki na MNR będzie można podzielić na mniejsze działki, a kupić może każdy, bez konieczności posiadania uprawnień rolniczych. 

Dlaczego warto?

🔹 Spokojna lokalizacja – Działka znajduje się w zacisznej części wsi, ponad 100 metrów od najbliższych zabudowań. Otoczona wzgórzami i lasami, gwarantuje prywatność oraz możliwość codziennego obcowania z naturą. Idealne miejsce dla osób szukających azylu z dala od miejskiego hałasu.

🔹 Zapierające dech widoki – Panoramiczne widoki na okoliczne wzgórza i lasy pozwolą cieszyć się pięknem każdego dnia, niezależnie od pory roku.

🔹 Duża powierzchnia i potencjał – Działka o powierzchni 10 297 m² daje wiele możliwości:

Zabudowa siedliska - teren zabudowy zagrodowej w MPZP oznaczona jako RM/R (w ewidencji gruntów działka oznaczona jako tereny rolne- kl. IIIb)– Stwórz swój wymarzony dom w otoczeniu natury

Podział na mniejsze działki – Po zmianie przeznaczenia w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego istnieje możliwość podziału na mniejsze parcele i budowy kilku domów.

Inwestycja – Zainwestuj teraz, by w przyszłości czerpać zyski ze wzrostu wartości terenu.

🔹 Bliskość natury i szybki dojazd – Położenie w otulinie zieleni nie wyklucza wygody. Szybki dojazd do Wadowic (9 km), Kalwarii Zebrzydowskiej (4 km) czy Krakowa (40 km) zapewnia dogodną komunikację z większymi miastami.

Dojazd:

Bezproblemowy dojazd drogą gminną asfaltową, następnie ok. 340m2 drogą utwardzoną – poczujesz, że naprawdę jesteś blisko natury. Twoje miejsce na ziemi czeka!

Nie zwlekaj – działki w tak malowniczej okolicy są na wagę złota! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat Barwałdu Górnego. To tutaj możesz odnaleźć spokój i harmonię, o której zawsze marzyłeś.

Wideo

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.