Opis oferty

Urokliwy dom na wzgórzu ze starodrzewiem | 28 arów działki | blisko Krakowa

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z niepowtarzalnym klimatem, położony w miejscowości Chełm k. Bochni, zaledwie ok. 30 km od Krakowa. Nieruchomość usytuowana jest na malowniczym wzgórzu, w otoczeniu zieleni i starodrzewia, co zapewnia ciszę, prywatność i piękne widoki.

To idealna propozycja zarówno jako dom całoroczny dla rodziny, jak i miejsce weekendowego wypoczynku z dala od miasta.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia użytkowa: ok. 82 m²

• Piwnica + garaż: ok. 45 m²

• Łączna powierzchnia: ok. 144 m²

• Działka: 28 arów (2800 m²) – budowlano-rolna

• Rok budowy: 1998

• Stan: do odświeżenia

• Technologia: cegła

• Dach: blacha trapezowa, ocieplona wełną

Układ domu (3 kondygnacje)

Parter:

• 2 pokoje

• oddzielna kuchnia

• łazienka

• wyjście na taras

Poddasze:

• 2 pokoje

• łazienka

• balkon

Piwnica:

• garaż

• pomieszczenia gospodarcze

Dodatkowe atuty

• salon 23 m2 z kominkiem

• Alarm 

• 2 balkony + taras

• ekspozycja na wszystkie strony świata

• ogrzewanie elektryczne plus kominek

• garaż + dodatkowy garaż blaszak,altana

• działka ogrodzona, z bezpośrednim dojazdem drogą utwardzoną

• media: prąd plus siła, woda, kanalizacja, internet-światłowód

Działka i otoczenie

Nieruchomość położona jest na dużej, pochyłej działce w kształcie trapezu, obsadzonej:

• starodrzewiem

• krzewami i roślinnością ozdobną

To miejsce daje ogromne możliwości:
-ogród marzeń
-strefa relaksu
-przestrzeń dla dzieci
-potencjał aranżacyjny

Lokalizacja

• Chełm / okolice Bochni

• Bochnia: ok. 6 km

• Kraków: ok. 30 km (szybki dojazd autostradą)

• przystanek bus: ok. 2 km

W pobliżu:

• rzeka Raba

• kąpielisko w Kłaju

• tereny spacerowe i rowerowe

• lasy i natura

Dlaczego warto?

-cisza i spokój poza miastem
-dużo zieleni i prywatności
-szybki dojazd do Krakowa
-idealny balans między naturą a dostępem do infrastruktury.

To świetna alternatywa dla mieszkania w mieście – więcej przestrzeni, własny ogród i komfort życia.

Jednocześnie nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom weekendowy / letniskowy, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku.

Dla kogo?

• dla rodziny

• dla osób pracujących w Krakowie

• jako drugi dom / inwestycja

• dla osób ceniących naturę i przestrzeń

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości
To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego klimat.

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.