Zakup domu do remontu.
Każdy z nas marzy o przysłowiowych własnych czterech kątach. Dom to nasze miejsce na ziemi, w którym czujemy się bezpiecznie. Bez wątpienia zakup domu jest jedną z najważniejszych i największych inwestycji jakiej podejmujemy się w naszym życiu.  
Wiele osób interesuje się kupnem starszych nieruchomości.  Na rynku wtórnym jest mnóstwo takich ofert. Niestety takie nieruchomości bardzo często wymagają  gruntownego remontu, który może sporo kosztować. W tym miejscu zaczynamy się zastanawiać, czy lepiej wyremontować stary dom czy może jednak zbudować dom od początku?

Na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o zakupie domu do remontu?
Na wstępnym etapie naszej inwestycji możemy samodzielnie sprawdzić stan techniczny domu. Zwróćmy szczególnie uwagę na elewację, poddasze, dach, piwnicę, stan podłóg i ścian oraz system ogrzewania. Jeśli nieruchomość okaże się być w zadowalającym dla nas stanie powinniśmy zlecić specjalistom oszacowanie szczegółowych kosztów jej modernizacji.
Ważnym aspektem jest również przeanalizowanie stanu prawnego wybranej przez nas nieruchomości. Przed podjęciem decyzji o kupnie powinnyśmy zajrzeć do księgi wieczystej i wypisu z rejestru gruntów, aby sprawdzić, na przykład, czy dom nie jest obciążony żadnymi prawami rzeczowymi.

Jakie są zalety remontu starej nieruchomości?
- stosunkowo niższe koszty niż w przypadku budowy nowego domu
- krótszy czas realizacji inwestycji
- możliwość zamieszkania w takim domu podczas trwających prac modernizacyjnych
- bardzo często brak konieczności podłączania od nowa mediów
- mniej formalności do załatwienia
- niepowtarzalny klimat domu
- często dogodna lokalizacja, pozwalająca na zamieszkanie w okolicy w której nie ma już wolnych działek

Jakie są wady remontu starej nieruchomości?
- nie wszystkie wady da się zobaczyć od razu, niektóre wychodzą z czasem
- ograniczenia konstrukcyjne wynikające z zastanego stanu nieruchomości, nie mamy pełnego wpływu na układ wnętrza
- remont domu może okazać się nieopłacalny
- często trudne do oszacowania koszty remontu oraz wydłużający się czas
- konieczność doglądania pracy ekip remontowych

Co lepsze – remont starego domu czy budowa nowego?
Ciężko jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Oba rozwiązania mają zarówno wady jak i zalety, ostateczna decyzja powinna opierać się na ich porównaniu i ocenie, co jest dla nas największym priorytetem. Najważniejszą kwestią jest dobre przygotowanie się do inwestycji i oszacowanie kosztów remontu nieruchomości i zdecydowanie – czy to nam się opłaca?

autor: Klaudia Dyjak NEODOM