Neodom Blog Aktualności Odśnieżanie – kto jest odpowiedzialny za odśnieżenie chodnika?

Odśnieżanie – kto jest odpowiedzialny za odśnieżenie chodnika?
Kwestia estetyczna czy obowiązek prawny? Odśnieżanie chodnika i innych ciągów komunikacyjnych to zdecydowanie obowiązek, który spoczywa na… No właśnie – kto jest odpowiedzialny za udrożnienie dróg i ścieżek w przypadku opadów śniegu?

Odśnieżanie chodnika – kto jest za to odpowiedzialny?

Nadejście zimowych miesięcy, a wraz z nimi obfitych opadów śniegu, wiąże się z pytaniem – kto jest odpowiedzialny za odśnieżanie chodnika? Zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach obowiązek ten ciąży na właścicielu nieruchomości. Jednak tylko wtedy, gdy jego posesja bezpośrednio przylega do ciągu komunikacyjnego. W przypadku, w którym działkę od chodnika dzieli pas zieleni, za usuwanie śniegu i skuwanie lodu odpowiada gmina.

W tej samej ustawie widnieje punkt mówiący o tym, że właściciel nieruchomości może przekazać ten obowiązek gminie, jednak wymaga to odpowiednich regulacji prawnych oraz uiszczenia opłat wcześniej ustalonych przez radę gminy.

Właściciel nieruchomości, czyli kto?
Jeśli mowa o domku jednorodzinnym, ustalenie właściciela jest oczywiste. Jednak co w przypadku, gdy nieruchomość należy do kilku osób?

Wyżej wspomniana ustawa definiuje również właścicieli budynków jako: współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu, a także inne podmioty władające nieruchomością. Zatem i oni byliby pociągnięci do odpowiedzialności, gdyby przechodzień poślizgnął się na chodniku przylegającym do ich posesji i doznał uszczerbku na zdrowiu.

Jak wynika również z przepisów – w sytuacji, gdy do czynienia mamy z osiedlem mieszkalnym – odśnieżanie ciągów komunikacyjnych spoczywa na zarządcy budynku.

Czy przepisy mówią tylko o usuwaniu śniegu?

Do zadań właściciela posesji, która przylega do chodnika, nie należy wyłącznie odśnieżanie go. Powinien on oczyścić ciąg komunikacyjny ze wszelkich zanieczyszczeń zagrażających bezpieczeństwu przechodniów – błota, lodu, a nawet liści, które stwarzają ryzyko poślizgnięcia się.

Zimą śnieg potrafi padać nieustannie. Zasypuje on chodniki, roztapia się i ponownie zamarza, tworząc groźną, śliską pokrywę. Co powinien zrobić właściciel nieruchomości, gdy w trakcie opadów nie jest w stanie ich usunąć? Lub gdy stan zdrowia uniemożliwia mu podejmowanie dużego wysiłku fizycznego, jakim niewątpliwie jest zmaganie z białym puchem, błotem czy lodem?

Odśnieżać samemu czy zlecić to profesjonalnej firmie?
Istnieją firmy, które świadczą usługi odśnieżania. Dysponują profesjonalnym sprzętem, który pozwala szybko i skutecznie oczyścić ciągi komunikacyjne oraz zabezpieczyć je mieszankami soli i innymi.

Zatem, jeśli właściciel lub zarządca budynku nie jest w stanie sam zapewnić bezpieczeństwa poruszania się po chodniku przylegającym do posesji, warto, aby wziął pod uwagę oddelegowanie odśnieżania osobom, które zajmują się tym zawodowo.

Zlecenie odśnieżania firmie zewnętrznej wiąże się z szeregiem korzyści:

  • Oszczędność czasu – śnieg w zimowych miesiącach może padać nieustannie, a jego usunięcie wiąże się z poświęceniem sporej ilości czasu. Firma zajmująca się odśnieżaniem pozwoli oszczędzić cenne godziny.
  • Względy zdrowotne – odśnieżanie chodnika jest czynnością wymagającą dużo siły i sprawności fizycznej. Zlecając to zadanie profesjonalistom, właściciel nie musi martwić się o swoje zdrowie.
  • Wysoka skuteczność – skuwanie lodu czy oczyszczanie ścieżki z zamarzniętego śniegu to mozolna praca wymagająca dużej dokładności. Usługodawcy zajmują się tym szybko i skutecznie, dzięki dostosowanemu do tego sprzętowi i środkom.
  • Minimalizacja ryzyka – w razie potknięcia się przechodnia na zaśnieżonym chodniku do odpowiedzialności pociągany jest właściciel nieruchomości. Ryzyko konsekwencji zmniejsza się, gdy odśnieżanie powierzane jest sumiennym usługodawcom.

Odpowiedzialność za nieodśnieżony chodnik – co grozi?

Konsekwencje za nieodśnieżony chodnik opisane są w art. 117 kodeksu wykroczeń. Niespełnianie obowiązków w zakresie utrzymania czystości i porządku przez właściciela nieruchomości wiąże się z karą grzywny do 1500 złotych lub karą nagany.

Ponadto pieszy, który upadł na nieodśnieżonym, oblodzonym lub obłoconym chodniku i doznał uszczerbku na zdrowiu, może domagać się odszkodowania. W szczególności, gdy wymagana była hospitalizacja, a na karcie wypisu umieszczono przyczynę uszczerbku. Poszkodowany może nie tylko wnieść sprawę do sądu i domagać się zadośćuczynienia za leki czy rehabilitację, ale i żądać wypłacania renty. Ostatnia sytuacja może mieć miejsce, jeśli pieszy doznał poważnego i nieodwracalnego urazu.

Odpowiedzialność idąca w parze z niewywiązaniem się z obowiązków dotyczących utrzymania czystości tym bardziej przemawia za skorzystaniem z usług profesjonalnej firmy.

 

Zobacz koniecznie

neodom® używa na tej witrynie plików cookie i podobnych rozwiązań technologicznych do ulepszania i dostosowania treści, analizy ruchu, dostarczania reklam oraz ochrony oraz spamem. Dowiedz się więcej.
Akceptuję