Opis oferty

KRAKÓW – UL. LANGIEWICZA | 29,50 m² | BALKON | BLISKO CENTRUM | IDEALNE POD INWESTYCJĘ

Na sprzedaż słoneczne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,50 m², położone na parterze 3-piętrowego budynku przy ul. Mariana Langiewicza w Krakowie.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko centrum miasta, Dworca Głównego oraz krakowskich uczelni.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

MIESZKANIE – UKŁAD I POWIERZCHNIA

Mieszkanie o powierzchni 29,50 m² składa się z:

• Pokoju z wyjściem na balkon – ok. 16,8 m²

• Oddzielnej, jasnej kuchni – ok. 5,0 m²

• Łazienki z WC – ok. 3,3 m²

• Przedpokoju – ok. 4,3 m²

Dodatkowo:

• Balkon typu loggia – ok. 4 m²

• Piwnica – ok. 4,6 m²

Dużym atutem mieszkania jest południowa ekspozycja okien, zapewniająca dobre nasłonecznienie wnętrza.

Lokal jest środkowy, a okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla, co pozwala ograniczyć bezpośredni hałas uliczny.

Oddzielna kuchnia oraz ustawny pokój dają możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni do codziennego życia.

STAN TECHNICZNY I OPŁATY

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego projektu i standardu.

To również interesująca propozycja inwestycyjna – lokal można dostosować do potrzeb najemców, wykorzystując jego praktyczny układ i atrakcyjne położenie.

Informacje techniczne:

• Pełna własność z księgą wieczystą

• Ogrzewanie miejskie – MPEC

• Ciepła woda z piecyka gazowego

• Czynsz administracyjny – ok. 480 zł miesięcznie

• Energia elektryczna rozliczana według zużycia

• Możliwość parkowania na terenie osiedla

LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. LANGIEWICZA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w pobliżu centrum Krakowa, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajdują się:

• Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska – szczególnie atrakcyjne położenie dla studentów i osób planujących wynajem mieszkania.

• Dworzec Kraków Główny – wygodne połączenia kolejowe i autobusowe.

• Galeria Krakowska – szeroki wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych.

• Stare Miasto – łatwy dostęp do centrum, Rynku Głównego i krakowskich atrakcji.

• Przystanki tramwajowe i autobusowe – sprawna komunikacja z pozostałymi dzielnicami Krakowa.

• Sklepy, apteki, piekarnie, szkoły i przedszkola – codzienna infrastruktura w najbliższym otoczeniu.

• Tereny zielone i spacerowe w rejonie Kleparza i Cmentarza Rakowickiego – możliwość spacerów i odpoczynku w pobliżu miejsca zamieszkania.

Lokalizacja zapewnia wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

DLACZEGO WARTO?

• Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Krakowa

• 29,50 m² z oddzielną, jasną kuchnią

• Południowa ekspozycja – słoneczne mieszkanie

• Balkon typu loggia oraz piwnica

• Ogrzewanie miejskie MPEC

• Okna od strony wewnętrznej części osiedla

• Możliwość własnej aranżacji i wykończenia

• Duży potencjał inwestycyjny pod wynajem długoterminowy

Mieszkanie może być świetnym wyborem dla singla, pary, studenta lub inwestora poszukującego niewielkiego lokalu w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.