Opis oferty

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,44m2 w nowej inwestycji mieszkaniowej realizowanej w Krakowie przy ulicy Albańskiej (Podgórze Duchackie - Wola Duchacka). Miejsce postojowe i piwnica (komórka lokatorska) w cenie mieszkania. Przemyślane wnętrza: funkcjonalny rozkład pomieszczeń  który ułatwia codzienne życie.

• Sprzedaż w cenie inwestora 0% prowizji!

Atrakcyjna lokalizacja: budynki znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, w malowniczo położonej enklawie na osiedlu Wola Duchacka Wschód w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Duchackiego zapewniając: dostęp do zieleni i terenów rekreacyjnych, szkół i przedszkoli, szybką komunikację z innymi częściami miasta.
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie (możliwość połączenia salonu z kuchnią) składa się z:

• duży salon 18,84m2
• jasna kuchnia 5,43
• 2 sypialnie 10,89m2 i 9,31m2
• przedpokój 5,42m2
• przedpokój 4,12m2
• łazienka 4,43m2
• balkon / taras
• piwnica

Lokale mieszkalne w budynkach przy ul. Albańskiej 28, 30, 30A wyposażone będą w instalacje:
- zimnej wody wraz z opomiarowaniem,
- kanalizacji,
- ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania z grzejnikami, termoregulatorami i opomiarowaniem,
- elektryczną (trzy fazową) - umożliwiającą zainstalowanie kuchenki elektrycznej,
- domofonową,
- wentylację mechaniczną,
- teletechniczną
i przekazane w następującym standardzie:
- wykonane instalacje: elektryczna, teletechniczna, kanalizacyjna, zimnej wody, ciepłej wody użytkowej, centralnego ogrzewania,
- tynki cementowo wapienne III kategorii,
- posadzki cementowe,
- wbudowana stolarka okienna PCV, szklenie szybami zespolonymi o współczynniku U dla całego zestawu okiennego nie większym niż 0,95 W/m2*K,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- rolety antywłamaniowe w każdym oknie.
W wyposażenie lokalu mieszkalnego nie wchodzą: wanna i bateria wannowa, umywalki i baterie umywalkowe, muszla klozetowa i deska sedesowa, zlewozmywak i bateria, kuchenka elektryczna

W budynkach zlokalizowanych będzie 27 lokali mieszkalnych o powierzchniach: 

• 58,44 m2; 
• 37,5 m2; 
• 49,76 m2.

Planowany koszt budowy 1 m2 lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym, zewnętrznym miejscem postojowym  wynosił będzie 14 000,00 zł brutto.

Trzy kameralne, 2-piętrowe budynki z windami, budowane w oparciu o materiały ceramiczne  i gipsowe, nowoczesny design, subtelna elegancja. Inwestycja w trakcie realizacji.

Bezpieczeństwo:  Mieszkania wyposażono w drzwi antywłamaniowe, domofony, rolety zewnętrzne antywłamaniowe.  

• Dodatkowe pomieszczenia: Piwnica jako dodatkowe pomieszczenie przypisane do mieszkania.
• Balkon lub taras: Przestrzeń na świeżym powietrzu do relaksu i spotkań.
• Miejsce parkingowe: Dedykowane miejsce na samochód – niezbędne w dzisiejszych czasach. Parking również dla gości (4 miejsca).
• WINDA: Platforma dźwigowa z pełną kabiną: Przystosowana dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

Ekologia: Ciepło i ciepła woda z MPEC, brak gazu, instalacja elektryczna 3-fazowa. Fotowoltaika.
Możliwość montażu klimatyzacji.
Plac zabaw zlokalizowany przy budynkach.
Dostęp do szybkiego Internetu.
Zielone przestrzenie: Park Duchacki, tereny zielone do spacerów i relaksu.
Urządzone i atrakcyjne place zabaw na osiedlu: miejsca zabawy i rozrywki
Urządzone strefy aktywności dla seniorów na osiedlu.

Przewidywany termin zakończenia budowy w maju 2026 r. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego za zakup mieszkania.

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.