Opis oferty

Nowoczesny dom z pompą ciepła i fotowoltaiką | 10 arów | Widok na góry  Krzyszkowice-Myślenice k. Krakowa

Komfort, nowoczesne technologie i wyjątkowa lokalizacja – gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

Jeśli szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, który łączy nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykonania oraz malownicze położenie z szybkim dojazdem do Krakowa – ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z roku 2013 ,odebrany w 2019 roku, położony w Krzyszkowicach (gmina Myślenice), zaledwie kilkanaście minut od południowych granic Krakowa.

Dom zachwyca zarówno elegancką architekturą, jak i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowaną działką z widokiem na góry.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia całkowita: 215 m²

• Powierzchnia użytkowa (wg projektu): 155 m²

• Działka: 1007 m² (10,07 arów)

• Rok budowy: 2013, oddany 2019

• Projekt: Jupiter II – Pracownia Dobre Domy Flak & Abramowicz

• Dom wolnostojący

• 2 kondygnacje

• Stan: do zamieszkania – bez żadnych nakładów finansowych

Solidna konstrukcja

Dom został wybudowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów:

• pustak Ytong

• ściany o grubości ok. 48 cm

• ocieplenie styropianem 10 cm

• okna PCV

• na dachu instalacja fotowoltaiczna

Całość wykonana z dużą starannością i dbałością o detale.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

• przestronny salon z wyjściem do ogrodu

• nowoczesna kuchnia otwarta na salon ze spiżarnią

• gabinet / pokój gościnny

• toaleta

• wiatrołap

• kotłownia

• garaż dwustanowiskowy

• dodatkowy strych nad garażem

Piętro

• 4 komfortowe sypialnie

• 2 garderoby

• 2 łazienki

• pralnia

• 2 balkony z pięknym widokiem na góry

Łącznie dom oferuje 6 pokoi, co zapewnia komfort nawet dużej rodzinie.

Nowoczesne rozwiązania obniżające koszty utrzymania

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne systemy grzewcze i energooszczędne instalacje:

✔ pompa ciepła 7 kW

✔ instalacja fotowoltaiczna 11 kW

✔ dodatkowy piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant

✔ ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach

✔ rekuperacja

✔ zmiękczacz wody

✔ światłowód

✔ rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich pomieszczeniach

✔ alarm

✔ automatyczna brama wjazdowa na pilota

✔ tańsza taryfa wody do podlewania ogrodu

To rozwiązania zapewniające wysoki komfort życia oraz bardzo niskie koszty eksploatacji.

Pięknie zagospodarowana działka

Dom usytuowany jest na 10-arowej, ogrodzonej działce w kształcie trójkąta.

Znajdują się tutaj:

• liczne nasadzenia,

• ozdobne krzewy,

• kwiaty,

• drzewa,

• zadbany trawnik,

• miejsce do wypoczynku.

Całość tworzy wyjątkową, prywatną przestrzeń do relaksu.

Ogrodzenie:

• front — nowoczesne ogrodzenie panelowe,

• boki — siatka.

Widok, który zachwyca każdego dnia

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przepiękna panorama Beskidów i okolicznych wzgórz.

To miejsce, gdzie poranną kawę można wypić, podziwiając góry i zachody słońca z własnego tarasu lub balkonu.

Świetna lokalizacja

Krzyszkowice to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem.

Łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrą komunikacją.

W pobliżu znajdują się:

• sklep spożywczy – około 500 m

• kościół – około 500 m

• przystanek bus – około 500 m

• szkoła – około 1,5 km

• szybki wyjazd na Zakopiankę

• dogodny dojazd do Krakowa i Myślenic.

To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Krakowie, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.

Media

• wodociąg

• kanalizacja

• gaz

• energia elektryczna

• siła

• światłowód

Dlaczego warto kupić ten dom?

✅ nowoczesny dom z 2019 roku

✅ gotowy do zamieszkania

✅ bez żadnych nakładów finansowych

✅ bardzo ekonomiczny w utrzymaniu

✅ pompa ciepła + fotowoltaika 11 kW

✅ ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach

✅ rekuperacja

✅ garaż dwustanowiskowy

✅ 6 pokoi

✅ pięknie zagospodarowany ogród

✅ widok na góry

✅ spokojna okolica

✅ szybki dojazd do Krakowa

To dom dla osób, które nie chcą iść na kompromisy. Łączy nowoczesną architekturę, najwyższy komfort życia oraz wyjątkową lokalizację z pięknymi widokami. Wystarczy wnieść swoje meble i cieszyć się nowym domem od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Zdjęcia nie oddają atmosfery tego miejsca – warto zobaczyć je na żywo.

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.