Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego wraz z bogatym zapleczem gospodarczym, położonego na rozległej działce w malowniczej i spokojnej miejscowości Posądza (powiat proszowicki). To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub rolniczej.

KLUCZOWE INFORMACJE O BUDYNKU

Dom o powierzchni użytkowej 216,68 m² został wzniesiony w latach 80. XX wieku w technologii tradycyjnej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym dzięki gruntownej modernizacji przeprowadzonej w 2018 roku, która objęła:

•     Wymianę więźby oraz pokrycia dachowego.
•     Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
•     Wykonanie nowej elewacji.
•     Remont klatki schodowej oraz wymianę podłóg.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (136,96 m²): Strefa dzienna i gospodarcza z bezpośrednim dostępem do dużego garażu.

•     Wiatrołap (4,75 m²) i hall (7,99 m²).
•     3 jasne pokoje (19,46 m², 18,50 m², 10,60 m²).
•     Oddzielna kuchnia (10,71 m²) ze spiżarnią (4,35 m²).
•     Łazienka z WC (5,87 m²).
•     Garaż w bryle budynku (44,62 m²).

PIĘTRO (79,72 m²): Prywatna strefa odpoczynku.

•     Hall (7,90 m²).
•     3 przestronne sypialnie (19,77 m², 19,36 m², 15,66 m²).
•     Garderoba (11,12 m²).
•     Łazienka z WC (5,91 m²).

PODPIWNICZENIE (Częściowe):

• Hall (6,11 m²),
• kotłownia (5,44 m²) oraz
• pomieszczenie gospodarcze (15,63 m²).

DODATKOWE ZABUDOWANIA I DZIAŁKA

To oferta, która oferuje znacznie więcej niż tylko dom. Na działce o łącznej powierzchni 1,1943 ha znajduje się potężne zaplecze techniczne:

•     Garaż wolnostojący 1: 135,84 m²
•     Garaż wolnostojący 2: 23,44 m²
•     Budynek gospodarczy z garażem: 38,11 m²
•     Budynek gospodarczy z częścią socjalną: 126,04 m²

Działka:

•     Powierzchnia zabudowana (dom + budynki): 0,2656 ha.
•     Pozostała część: Działka rolna o płaskim ukształtowaniu terenu 0,9287 ha
•     Wymiary: ok. 45 m szerokości na 270 m długości.

NOWOCZESNE INSTALACJE I WYPOSAŻENIE

Dom jest przygotowany do komfortowego i bezpiecznego użytkowania:

•     Ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny z termostatem sterowanym przez Wi-Fi.
•     Bezpieczeństwo:  instalacja alarmowa.
•     Media: Prąd trójfazowy, w garażach dostępna siła (idealne pod warsztat).
•     Komfort: System uzdatniania wody.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz niezabudowanych działek rolnych, co gwarantuje ciszę, prywatność i czyste powietrze. Jednocześnie powiat proszowicki zapewnia świetną komunikację z Krakowem i okolicznymi miastami.

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.